1983〜1993年築, 専有面積48.55㎡〜68.55㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+3.5%
伊丹市
35.9万円/㎡
前年比+19.9%
カルム西伊丹
兵庫県伊丹市池尻三丁目
/ 伊丹駅 徒歩51分
1988年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 58.55㎡の場合
相場
1,728万円
29.5万円/㎡
908
1,455
2,002
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜2,002万円
24.8万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月6日
カルム西伊丹
1,390万円（23.7万円/㎡）/ 6階 / 58.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,390万円 | 23.7万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,400万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,780万円 | 25.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,198万円 | 31.1万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,490万円 | 25.4万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,180万円 | 30.8万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,240万円 | 31.7万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,590万円 | 27.2万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,780万円 | 29.2万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 2,290万円 | 32.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,330万円 | 32.9万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 33.6万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 23.9万円 | 3階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,830万円 | 30.0万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,880万円 | 30.8万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,910万円 | 25.6万円 | 3階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,480万円 | 35.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.5万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,998万円 | 32.8万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 34.1万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 1,998万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 2,180万円 | 35.7万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,098万円 | 31.5万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,280万円 | 37.4万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 1,680万円 | 23.7万円 | 8階 | 70.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 2,380万円 | 39.0万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 2,198万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,298万円 | 34.5万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,630万円 | 26.7万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 2,149万円 | 31.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/12 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/05 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/03 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/21 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅32分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/08 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/27 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅14分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、伊丹市では19.9%上昇しています。